證券代碼：002145 公司簡稱：中核鈦白 公告編號：2015-116

中核華原鈦白股份有限公司

關(guān)于收到大股東承諾事項補償款的公告

本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準確和完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)

性陳述或者重大遺漏。

根據(jù)中國證監(jiān)會公布實施的《上市公司監(jiān)管指引第 4 號—上市公司實際控制人、股東、

關(guān)聯(lián)方、收購人以及上市公司承諾及履行情況》（證監(jiān)會公告【2013】55 號）及甘肅證監(jiān)局

的相關(guān)要求，將公司正在履行及需進行規(guī)范的事項予以公告。

中核華原鈦白股份有限公司（以下簡稱“公司”或“中核鈦白”）經(jīng)與實際控制人李建

鋒先生協(xié)商，按上述文件對關(guān)于重組時安徽金星鈦白(集團)有限公司房產(chǎn)瑕疵的相關(guān)承諾到

期進行補償。

一、 相關(guān)房產(chǎn)承諾的具體內(nèi)容

公司重大資產(chǎn)重組中，存在部分房產(chǎn)尚未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證明的情形，涉及面積

75,275.27 平方米（擴建面積為 918.71 平方米，其余為新建面積，評估值合計為 9,712.63 萬

元），其中安徽金星鈦白（集團）有限公司涉及面積 74,356.56 平方米。李建鋒先生承諾，如

未來上市公司在正常運營過程中，因安徽金星鈦白（集團）有限公司、無錫豪普鈦業(yè)有限公

司、鹽城福泰化工有限公司的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵而遭受任何損失，其將以現(xiàn)金方式給予中核鈦白

足額補償；對于上述權(quán)屬瑕疵房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理過程中實際發(fā)生的辦證費用超過估算的辦證

費用，超出部分全部由其以現(xiàn)金承擔(dān)。

根據(jù)證監(jiān)會監(jiān)管指引第 4 號的要求，李建鋒先生將上述承諾予以規(guī)范：于 2014 年 9 月

30 日前完成上述房屋權(quán)證的辦理，對逾期未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，或被限期拆除而

導(dǎo)致上市公司利益受損時，本人將按照對應(yīng)構(gòu)筑物的評估值以現(xiàn)金方式補償上市公司。對于

上述權(quán)屬瑕疵房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理過程中實際發(fā)生的辦證費用超過估算的辦證費用，超出部分

全部由其以現(xiàn)金承擔(dān)。

二、相關(guān)房產(chǎn)承諾履行進展情況

（一）已經(jīng)落實并履行的承諾

截至 2015 年 9 月 30 日，安徽金星鈦白（集團）有限公司已完成 63,901.24 平方米房屋

對應(yīng)權(quán)證的辦理，完成進度為 85.94%。

建筑面積

序號 建筑物名稱 評估凈值（元）

（平方米）

1 機關(guān)辦公樓 1,300.00 805,584.00

2 磨粉站廠房 919.56 985,630.58

3 脫鹽水廠房 383.04 485,242.50

4 2 萬噸綜合車間粗品中轉(zhuǎn)庫 576.00 359,256.96

5 二期帶式壓濾機廠房 6,763.08 5,637,567.87

6 球磨廠房 1,059.26 1,407,311.73

7 管式過濾機廠房 802.83 1,026,883.44

8 3.5 米轉(zhuǎn)窯北窯廠房（4 萬噸） 6,104.81 9,047,511.99

9 酸解車間（4 萬噸） 4,475.20 8,497,599.66

10 黑渣壓濾廠房（4 萬噸） 1,084.50 1,728,584.55

11 4 萬噸綜合樓（4 萬噸） 5,885.00 9,910,281.15

12 4 萬噸澄清工序廠房（4 萬噸） 664.56 984,240.18

13 粗品車間 1,531.89 3,058,923.78

14 粗品庫 15,311.89 16,523,060.40

15 新鐵粉庫 1,164.34 1,911,171.24

16 托盤庫 1,164.34 1,126,184.40

17 五金倉庫(有調(diào)整) 3,359.19 3,255,760.53

18 硫酸亞鐵庫 2,861.60 2,914,539.60

19 機修車間 1,482.00 3,092,074.44

20 新門衛(wèi) 92.20 153,255.96

21 石灰倉庫 1,854.65 1,483,571.43

22 曝氣池西邊泵房 54.00 189,515.70

23 凈化站水泵房（砂濾池水泵房） 88.50 78,284.71

24 新食堂 4,158.00 6,644,484.00

25 更衣室 508.80 571,891.00

26 空壓機廠房 252.00 466,200.00

63,901.24 82,344,611.80

（二）尚未履行到位的承諾

由于房產(chǎn)證辦理涉及的部門及審批手續(xù)較多，且由于一些項目進度未達預(yù)期、竣工驗收

推遲，尚有以下房產(chǎn)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書：

1 廁所 26.00 13,458.90

2 新發(fā)電廠房 596.60 631,399.86

3 壓濾機廠房 340.00 691,743.60

4 取水口沉井泵房 372.65 2,345,011.92

5 風(fēng)機房配電室 150.00 32,917.50

6 風(fēng)機房 75.00 153,045.00

7 熔硫廠房 141.00 586,514.88

8 三期萬風(fēng)機房 211.00 221,841.18

9 一期帶式壓濾機廠房 1,753.40 2,199,342.42

10 球磨廠房配電房 41.95 41,115.69

11 立式過濾機廠房 444.10 717,523.29

12 硫酸外操室 248.16 98,516.88

13 2000M2 硫磺倉庫 4,446.00 4,207,872.24

14 西北角處地磅房 60.00 60,766.20

15 道口房 21.76 81,969.03

16 三期配電室 17.44 289,613.61

17 綜合樓（現(xiàn)調(diào)度中心） 786.24 1,516,280.04

18 新車庫 573.64 641,330.00

19 駕駛員休息室 150.38 251,435.00

10,455.32 14,781,697.24

根據(jù)中國證監(jiān)會《上市公司監(jiān)管指引第 4 號—上市公司實際控制人、股東、關(guān)聯(lián)方、收

購人以及上市公司承諾及履行》，甘肅證監(jiān)局《關(guān)于做好上市公司實際控制人、股東、關(guān)聯(lián)

方、收購人以及上市公司承諾及履行工作的通知》的要求，鑒于公司重大資產(chǎn)重組時，公司

實際控制人李建鋒先生承諾于 2014 年 9 月 30 日前完成上述房屋權(quán)證的辦理，對逾期未能辦

理房屋產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，或被限期拆除而導(dǎo)致上市公司利益受損時，其本人將按照對應(yīng)構(gòu)筑

物的評估值以現(xiàn)金方式補償上市公司。由于房產(chǎn)辦理手續(xù)復(fù)雜，涉及需要協(xié)調(diào)的部門多，實

際控制人補充承諾至 2015 年 9 月 30 日之前辦理完畢。

現(xiàn)承諾期屆滿，安徽金星鈦白（集團）有限公司暫無法在近期內(nèi)辦理完成剩余房產(chǎn)的相

關(guān)權(quán)證手續(xù)。公司控股股東李建鋒先生按照對應(yīng)構(gòu)筑物的評估值以現(xiàn)金方式補償上市公司，

并對于上述的房產(chǎn)證辦理過程中實際發(fā)生的辦證費用超過估算的辦證費用，超出部分全部以

現(xiàn)金承擔(dān)。

上述未辦理權(quán)證的房產(chǎn)補償金額為 14,781,697.24 元，公司控股股東李建鋒先生對應(yīng)房

產(chǎn)的評估值以現(xiàn)金方式補償上市公司完畢后，房產(chǎn)依舊歸屬上市公司，供上市公司無償使用。

如上述未辦理權(quán)證的房產(chǎn)在以后取得相關(guān)權(quán)屬證明，公司控股股東李建鋒先生不再追溯

追回，已補償金額不予退還。

2015 年 12 月 21 日，李建鋒將 14,781,697.24 元補償款項轉(zhuǎn)入公司中國銀行

無錫安鎮(zhèn)支行賬戶。

三、 承諾履行對上市公司的影響

上述補償款直接計入資本公積，不影響當(dāng)期損益，對公司 2015 年度利潤不

產(chǎn)生影響。本次補償有利于維護公司股東，特別是中小股東的利益。

特此公告。

備查文件：補償款（14,781,697.24 元）進賬單

中核華原鈦白股份有限公司董事會

2015 年 12 月 26 日